• Totale Oppervlakte: 11.362 m² (waarvan 8.184 m² volledig omheind)
• Bebouwde Oppervlakte: 1.196 m²
• Bewoonbare Oppervlakte: 500 m²
• Beschikbaarheid: 4 maanden na het tekenen van de compromis

Duurzaamheid en Energie

• EPC: A-label (geldig tot 23-12-2032)
• Zonnepanelen: 83 stuks met ongeveer 40 kW batterijopslag
• Verwarming: Vloerverwarming met aparte bediening per ruimte, geothermische warmtepomp (nieuw 10/22) voor warm water en verwarming
• Waterhuishouding:
  • Regenput van 10.000 liter met pomp
  • Grondwaterput met pomp
  • IBA 12E reeds in werking

Parkeren en Beveiliging

• Parking: Ruime afgesloten beveiligde parking voor 6 wagens
• Beveiliging: Automatische draaipoort (afstandsbediening) en wettelijke camerabewaking 

Indeling Hoofdgebouw

• Inkomhal: Ruime inkom met gastentoilet
• Leefruimte:
  • Toegang tot de eerste slaapkamer (via sas met ingebouwde kasten) met eigen badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet)
  • Toegang tot ruime leefruimte
  • Trap naar eerste verdieping
• Eerste Verdieping:
  • 4 ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer (douche, lavabomeubel en toilet)
  • Mezzanine met zicht op de tuin (bureau/hobbyruimte, archief, technische ruimte)
• Keuken en Eetruimte:
  • Open keuken met eetruimte en zithoek
  • Prachtig zicht op de tuin met boomgaard vanuit de leefruimte en mezzanine
• Extra Ruimtes:
  • 6e slaapkamer met afzonderlijke dressing en eigen badkamer (dubbel wellness-bad, inloopdouche en lavabomeubel)
  • Terras/tuin
  • Wellness-ruimte met hammam, infraroodsauna, jacuzzi en buitenkamer
  • Ruime garage van 100 m² voorzien  van  sectionale poort

Bijgebouwen en Extra's

• Polyvalente Ruimte: 108 m²
• Bijgebouwen: 44 m² en 18 m²

Huidige Functie

• Vergunde Horeca- en B&B-uitbating

Samenvatting

Dit pand biedt veel ruimte en privacy, en is zeer polyvalent in gebruik.